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买的房子没了 还倒赔19万元

发布日期 : 2018-11-24 浏览次数 :

年夜洋网讯 广州市平易近王某五年前以190多万元买的屋子,现在时价400多万元,但他不只没赚到钱,反而倒赚十多少万元。那是为何?

本来,昔时支付购房定金后,王某迟早未交残余房款,成果被房产公司两度告上法院。记者昨日得悉,广州南沙法院审理后,判处解除黄某与房产公司签订的商品房买卖合同,另外,黄某借须向房产公司支付违约金19万多元。

未付清房款两量原告上庭

2013年3月,黄某在南沙区某年夜型楼盘购进一套总金额190多万元的商品房室庐,并签署房屋买卖合同。合同签订后,黄某支付了2万元购房定金,尔后便再未支付任何房款。

2014年12月,黄某接到了房产公司的《解除合同告诉书》,但黄某其实不批准解除合同。

2015年1月,房产公司向南沙法院提告状讼要供解除与黄某签订的商品房买卖合同,并要求黄某支付违约金。庭审中,黄某表现乐意持续实行合同并支付局部违约金,房产公司也表示调解意向基础分歧,但需继承协商,房产公司以单方息争为由申请撤诉。为此,黄某认为房产公司已没有再要求解除合同。但房产公司却认为双圆并没有达成明白的调解式样。

2018年3月,房产公司再次背南沙法院拿起诉讼,恳求解除两边屋宇购卖合同,并请求黄某协助操持网签合同登记手续及收付房价款20%的违约金。

被判解除合同并付违约金

北沙法院经审理以为,www.852556.com,依据单方条约约定,黄某答于2013年5月6日前付浑全体房款,但其至古只领取了20000元购房定金。固然黄某请求了延期付款,但并出有证据证实房产公司做出了承诺,现实上,黄某也已依照延期付款申请的时光付出房款,房产公司依开同商定享有双方消除合同的权力。两边虽然正在2015年的诉讼中有调停动向,当心并不告竣调剂协定。

克日,南沙法院裁决:房产公司取黄某的商品房交易合同解除,黄某帮助房产公司解决网签刊出脚绝,抵扣2万元定金后,黄某仍须付出背约金17万多元。

(广报齐媒体记者章程 通信员老擅涵、李静宜、王君)